Kleinere Modulhäuser beginnen bei ungefähr 40.000 Euro auf etwa 15 Quadratmetern. Ein gut ausgestattetes Tiny House mit rund 15 Quadratmetern liegt bei ungefähr 90.000 Euro brutto, mit rund 30 Quadratmetern bei ungefähr 135.000 Euro brutto. Einen festen Preis je Quadratmeter gibt es nicht: Fenster, Fassade, Küche, Bad, Haustechnik und Einbaumöbel werden projektbezogen geplant.

Die Basis sind Module mit rund 7, 15 oder 30 Quadratmetern. Aneinandergestellt entstehen Gebäudebreiten von etwa 5, 7,50 oder 10 Metern und darüber hinaus; die Länge wird projektbezogen angepasst, zum Beispiel auf vier, achteinhalb, neun oder zehn Meter. Angrenzende Wände können geöffnet werden – dann entsteht ein durchgehender Raum.

Das hängt von Bundesland, Gemeinde, Bebauungsplan, Grundstück, Größe und Nutzung ab. Bayern kennt für bestimmte Gebäude bis 75 Kubikmeter Brutto-Rauminhalt eine Verfahrensfreiheit – allerdings nicht im Außenbereich, und auch verfahrensfreie Vorhaben müssen Bebauungsplan und Abstandsflächen einhalten. Ein versetzbares Modul ist baurechtlich nicht automatisch genehmigungsfrei.

Eben sein muss es nicht – Punktfundamente gleichen unterschiedliche Geländehöhen aus. Entscheidend sind Zufahrt und Kranstellplatz. Eine Mindestbreite für die Zufahrt gibt es nicht: ob die Strecke befahrbar ist, entscheidet das Transportunternehmen anhand von Fahrzeug und Modullänge.

Für die von Contain-us ausgeführten Arbeiten an Tiny Houses und Modulhäusern gelten grundsätzlich fünf Jahre. Die selbst ausgeführten Installationen für Elektrik und Wasser sind ausdrücklich eingeschlossen.