Moderner Raum entsteht nicht erst auf der Baustelle.
Wir bauen hochwertige, individuell geplante Räume auf Basis robuster Stahlmodule. Rund 90 Prozent der Arbeiten finden wettergeschützt in unserer Manufaktur in Landsberg am Lech statt. Auf Ihrem Grundstück bleiben etwa 10 Prozent: aufstellen, anschließen, fertigstellen. So entstehen Tiny Houses, Hausanbauten, Saunen, Gartenhäuser und gewerbliche Gebäude schneller, präziser und mit deutlich weniger Belastung für Ihr Grundstück — ohne Abstriche bei Ausbau, Dämmung und Ausstattung.
Das 90/10-Prinzip
Der größte Teil Ihres Gebäudes ist fertig, bevor auf Ihrem Grundstück überhaupt etwas passiert. Daraus ergeben sich die kurze Bauzeit, die gleichbleibende Qualität und ein Ablauf, den Sie wirklich planen können.
Warum reichen ein bis zwei Tage vor Ort?
Weil das Modul unsere Halle bereits fertig ausgebaut verlässt. Fassade, Dämmung, Fenster, Leitungen, Bad, Küche und Möbel sind eingebaut, bevor das Gebäude auf den Tieflader kommt. Die Fundamente sind zu diesem Zeitpunkt längst vorbereitet — unabhängig vom Baufortschritt in der Manufaktur.
Auf Ihrem Grundstück bleiben deshalb nur noch das Absetzen per Kran, die Anschlüsse und der Feinschliff. Bei größeren, mehrteiligen Gebäuden richtet sich die Montagezeit nach dem Projektumfang — das Prinzip bleibt dasselbe.
In unserer Manufaktur
- Stahlkonstruktion vorbereiten und verstärken
- Dämmebenen von rund 17 cm einbringen
- Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen verlegen
- Fenster, Türen und Schiebefronten einsetzen
- Fassade aufbringen — Lärche oder vorvergraut
- Trockenbau, Böden und Oberflächen
- Bad und Küche komplett einbauen
- Maßgefertigte Möbel aus eigener Schreinerei einsetzen
- Heiztechnik und Lüftung installieren
- Endkontrolle und Reinigung vor dem Transport
Auf Ihrem Grundstück
- Fundamente vorbereiten — meist vorab, unabhängig vom Modul
- Anlieferung per Tieflader
- Modul per Kran absetzen und ausrichten
- Bei mehrteiligen Gebäuden: Module verbinden und abdichten
- Wasser- und Abwasseranschluss herstellen
- Stromanschluss herstellen
- Terrasse und Außenanlagen
- Abnahme und Übergabe
Dadurch entstehen Tiny Houses, Hausanbauten, Saunen, Gartenhäuser und gewerbliche Gebäude besonders effizient, präzise und mit deutlich weniger Belastung für Grundstück und Umgebung.
Der Weg zu Ihrem Gebäude
Von der ersten Skizze bis zur Übergabe bleibt die Verantwortung an einer Stelle. Sie haben durchgehend denselben Ansprechpartner.
Planung & Entwurf
Jedes Gebäude wird passend zu seinem späteren Einsatz geplant — nicht umgekehrt. Wir stimmen Grundriss, Fensterflächen, Fassade und Ausstattung mit Ihnen ab und prüfen früh, was auf Ihrem Grundstück möglich ist.
Genehmigung & Statik
Architekten- und Statikerleistungen sowie die Genehmigungsplanung organisieren wir auf Wunsch komplett. Sie müssen keine eigenen Planer beauftragen und keine Termine zwischen mehreren Büros koordinieren.
Fertigung in der Manufaktur
Rund 90 Prozent entstehen wettergeschützt in Landsberg: Dämmung, Trockenbau, Fassade, Haustechnik und Möbelbau — präzise und unabhängig vom Wetter. Ihr Bauleiter hält Sie über jeden Abschnitt auf dem Laufenden.
Lieferung & Montage
Fundamente, Lieferung und Kran koordinieren wir. Einzelne Module sind häufig in ein bis zwei Tagen gesetzt und angeschlossen. Danach folgen Feinschliff, Außenanlagen und die Übergabe.
Ein Projekt. Ein Ansprechpartner. Klare Verantwortung.
Bei Contain-us müssen Sie nicht selbst mehrere Firmen und Gewerke koordinieren, Termine abgleichen oder zwischen Planern und Handwerkern vermitteln. Auf Wunsch übernehmen wir den gesamten Projektablauf — und Sie haben einen festen Bauleiter, der Ihr Projekt von der ersten Planung bis zur Übergabe begleitet, Sie über abgeschlossene Bauabschnitte informiert und Änderungen, Termine und offene Punkte direkt mit Ihnen abstimmt.
- Individuelle Planung und Entwurf
- Architekten- und Statikerleistungen
- Genehmigungsplanung
- Fertigung in unserer Manufaktur
- Fundamentarbeiten
- Lieferung und Kranung
- Montage auf dem Grundstück
- Wasser- und Elektroanschlüsse
- Innenausbau und Möbelbau
- Koordination bis zur Fertigstellung
Individuell statt von der Stange
Grundriss, Fensterflächen, Fassade, Haustechnik, Innenausbau und Ausstattung sind frei konfigurierbar — passend zu Ihrem Grundstück und zu Ihrer Nutzung. Auch spätere Erweiterungen lassen sich schon bei der Planung berücksichtigen, sodass das Gebäude mit seinen Anforderungen wachsen kann.
- Individuelle Raumaufteilungen
- Große Fenster- und Schiebefronten
- Lärchenholz- oder vorvergraute Holzfassaden
- Dachbegrünung und Photovoltaik
- Unterschiedliche Heiz- und Kühlsysteme
- Bäder und Küchen
- Barrierearme Ausführungen
- Terrassen und Außenanlagen
- Maßgefertigte Einbaumöbel
- Kombinationen aus mehreren Modulen
Mehr Platz durch passgenaue Möbel
Gerade auf kompakter Fläche zählt jeder Zentimeter. Deshalb endet unsere Arbeit nicht beim Gebäude: Unser eigenes Schreinerteam plant und fertigt Küchen, Schränke, Betten, Sitzmöbel und Stauraumlösungen — exakt auf den Grundriss abgestimmt.
Weil Möbel und Gebäude aus einer Hand kommen, lassen sich Nischen, Höhen und Anschlüsse von Anfang an mitdenken: Leitungen liegen dort, wo später die Küche steht, Stauraum entsteht in Wandstärken statt im Raum. So wirkt auch ein Tiny House überraschend großzügig und bleibt im Alltag wirklich nutzbar.
Unser Schreinerteam arbeitet unter eigenem Namen: MLG Holzmanufaktur, ebenfalls aus Landsberg am Lech. Dort stellen Sie sich Ihre Einrichtung im Möbelkonfigurator vorab selbst zusammen — Maße, Materialien und Aufteilung lassen sich durchspielen, bevor wir gemeinsam in die Planung gehen.
Hervorragend gedämmt und energieeffizient
Unsere Gebäude sind für eine langfristige und energieeffiziente Nutzung konzipiert. Je nach Konstruktion arbeiten wir mit Dämmebenen von insgesamt rund 17 Zentimetern. Hinzu kommen hochwertige Fenster, effiziente Heiztechnik und auf Wunsch eine kontrollierte Lüftung.
Lieber von Beginn an gut dämmen, als über Jahre unnötig hohe Heiz- und Energiekosten zu bezahlen.
Unser Anspruch an jeden Gebäudeaufbau
Abhängig von Planung, Nutzung und technischer Ausstattung kann ein energetisches Niveau entsprechend Effizienzhaus 55 erreicht werden. Die konkreten Anforderungen prüfen und planen wir für jedes Bauvorhaben individuell.
Ergänzende Energielösungen
- Luft-Luft-Wärmepumpen
- Fußbodenheizungen
- Dezentrale Lüftungssysteme
- Photovoltaikanlagen
- Moderne Elektroplanung
- Vorbereitete Anschlüsse und Leerrohre
Dachbegrünung mit echtem Mehrwert
Ein begrüntes Flachdach ist bei uns mehr als eine gestalterische Entscheidung — es arbeitet für das Gebäude.
Die Pflanzschicht schützt die Dachabdichtung dauerhaft vor UV-Strahlung und starken Temperaturwechseln. Genau diese beiden Faktoren lassen ein Flachdach am schnellsten altern; unter einer Begrünung bleibt die Abdichtung deutlich länger intakt.
Gleichzeitig hält der Aufbau Niederschlag zurück und gibt ihn verzögert ab. Das entlastet die Entwässerung bei Starkregen — in manchen Gemeinden ist ein solcher Rückhalt im Bebauungsplan sogar vorgesehen. Im Sommer sorgt die Verdunstung über den Pflanzen für ein spürbar kühleres Dach und unterstützt den sommerlichen Wärmeschutz.
Optisch fügt sich das Gebäude natürlicher in Garten und Umgebung ein, statt als Fremdkörper zu wirken. Auf Wunsch kombinieren wir die Dachbegrünung mit einer Photovoltaikanlage — beides zusammen ist auf unseren Flachdächern gut umsetzbar.
Langlebig, reparierbar, flexibel und wertstabil bauen.
Wo es technisch und projektspezifisch sinnvoll ist, nutzen wir bestehende Stahlstrukturen als hochwertige Grundlage für neuen Wohn- und Nutzraum. So beginnt nicht jedes Gebäude bei null. Auch vorhandene Bauteile wie Fenster oder Türen können nach Prüfung aufbereitet und erneut eingesetzt werden.
Ergänzt wird dieser Ansatz durch langlebige Materialien, eine hochwertige Dämmung, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Module später zu erweitern, umzusetzen oder anders zu nutzen. Nachhaltig ist für uns nicht das Gebäude, das einmal gut dasteht — sondern das, das in zwanzig Jahren noch gebraucht wird.
Transparent kalkuliert statt Pauschalangebot
Durch standardisierte Grundstrukturen, die wettergeschützte Vorfertigung und den koordinierten Projektablauf lassen sich modulare Gebäude häufig wirtschaftlicher umsetzen als vergleichbare Lösungen in konventioneller Holz- oder Massivbauweise. Wie groß der Vorteil ausfällt, hängt von Grundstück, Gebäudegröße, Ausstattung und technischen Anforderungen ab. Deshalb erhalten Sie von uns kein unübersichtliches Pauschalangebot, sondern eine transparent und detailliert kalkulierte Planung.
Sie sehen genau
- Welche Materialien verwendet werden
- Wie Ihr Gebäude konstruiert wird
- Welche Ausstattung enthalten ist
- Welche Arbeiten wir übernehmen
- Welche Kosten für die einzelnen Positionen entstehen
- Womit Sie frühzeitig rechnen können
Regionale Fertigung, kurze Wege
Contain-us ist ein junges Unternehmen aus Landsberg am Lech. Unsere Gebäude entstehen nicht anonym in einer weit entfernten Produktionsstätte, sondern direkt bei uns in der Region. Von der Unterkonstruktion über die Dämmung bis zur Fassade und zum maßgefertigten Innenausbau entsteht Ihr Gebäude mit handwerklichem Anspruch — wir verbinden die Stabilität der Stahlkonstruktion mit der Wärme eines hochwertigen Holz- und Innenausbaus.
- Persönliche Ansprechpartner
- Kurze Entscheidungswege
- Schnelle Erreichbarkeit
- Regelmäßige Informationen zum Baufortschritt
- Direkte Abstimmung mit Planung und Fertigung
- Schnelle Unterstützung auch nach der Übergabe
Bei Fragen oder Problemen sind wir kurzfristig erreichbar und bei Bedarf schnell vor Ort.
Sehen Sie, was daraus entsteht.
Tiny Houses, Saunen, Gartenhäuser, Hausanbauten und gewerbliche Gebäude — gebaut nach demselben Prinzip.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Vier Gründe, warum modular bauen bei Contain-us anders funktioniert als das, was Sie vom konventionellen Bauen kennen.
Tempo & Ablauf
- Rund 90 % Vorfertigung in unserer Halle
- Nur etwa 10 % auf dem Grundstück
- 1–2 Tage Montage bei Einzelmodulen
- 2–4 Monate Produktionszeit
- Start ohne jahrelange Wartelisten
Weniger Belastung
- Deutlich weniger Baulärm und Schmutz
- Kaum Baustellenverkehr
- Kaum wetterbedingte Verzögerungen
- Verlässlich planbarer Ablauf
- Schnelle Nutzbarkeit nach der Aufstellung
Qualität & Ausstattung
- Individuell konfigurierbare Grundrisse
- Möbelbau aus eigener Schreinerei
- Hochwertige Dämmung, niedriger Energiebedarf
- Effizienzhaus-55-Niveau je nach Projekt
- Dachbegrünung und Photovoltaik möglich
Zusammenarbeit
- Planung bis Anschluss aus einer Hand
- Ein fester Bauleiter als Ansprechpartner
- Transparente, detaillierte Kalkulation
- Regionale Fertigung in Landsberg am Lech
- Nachhaltige Nutzung vorhandener Ressourcen
Erzählen Sie uns von Ihrer Idee.
Wir zeigen Ihnen, was daraus entstehen kann. Ob Tiny House, Hausanbau, Sauna, Gartenhaus oder gewerbliches Gebäude: Wir planen Ihren neuen Raum passend zu Ihrem Grundstück, Ihrem Bedarf und Ihrem Budget. Ein erstes Gespräch ist unverbindlich — und meist der schnellste Weg zu einer belastbaren Einschätzung.