Am Liefertag müssen Modul, Lkw, Autokran und Montageteam exakt zusammenspielen. Damit das Gebäude sicher und ohne unnötige Verzögerung aufgestellt werden kann, muss das Grundstück vorher vollständig vorbereitet sein.
Zu den wichtigsten Voraussetzungen gehören fertige Fundamente, geeignete Zufahrten, ein belastbarer Kranstellplatz und vorbereitete Anschlüsse. Bei Contain-us werden diese Punkte vor der Lieferung gemeinsam kontrolliert und anhand einer Checkliste abgestimmt.
Welche Anforderungen Transportweg und Kranstandort im Einzelnen erfüllen müssen, steht im Beitrag Welche Voraussetzungen müssen Zufahrt und Kranstellplatz erfüllen?
Zu den wichtigsten Voraussetzungen gehören fertige Fundamente, geeignete Zufahrten, ein belastbarer Kranstellplatz und vorbereitete Anschlüsse. Bei Contain-us werden diese Punkte vor der Lieferung gemeinsam kontrolliert und anhand einer Checkliste abgestimmt.
- 0WocheBetonage vor der Lieferung
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Muss das Grundstück geräumt und eingeebnet werden?
Der Gebäudebereich muss frei sein - vollständig eben muss das Grundstück aber nicht sein.
Der eigentliche Gebäudebereich muss frei zugänglich und entsprechend der Planung vorbereitet sein. Bäume, Sträucher, Zäune, gelagerte Materialien oder andere Hindernisse dürfen den Kranhub und die Montage nicht blockieren.
Das Grundstück muss nicht in jedem Fall vollständig eben sein. Punktfundamente können beispielsweise unterschiedliche Geländehöhen ausgleichen. Die geplanten Auflageflächen müssen jedoch exakt auf der vorgesehenen Gebäudehöhe liegen.
Lose, aufgeweichte oder nicht tragfähige Bereiche im Fahr- und Kranbereich müssen befestigt beziehungsweise verdichtet werden.
Wie viel Platz wird für das Modul benötigt?
Für die Lieferung wird deutlich mehr Platz gebraucht als die spätere Grundfläche.
Die endgültige Gebäudegrundfläche entspricht dem bestellten Modul beziehungsweise der Kombination mehrerer Module. Typische Größen sind ungefähr 15 oder 30 Quadratmeter pro Einheit.
Der konkrete Flächenbedarf ergibt sich aus Gewicht, Kranradius, Grundstück und Aufstellposition.
- Zufahrt für den Lkw
- Rangierfläche
- Stellplatz und Abstützflächen des Autokrans
- Schwenk- und Hubbereich
- Montageflächen
- Sichere Arbeitswege
- Platz für weitere Lieferfahrzeuge und Material
Welche Arbeiten müssen vor dem Liefertermin abgeschlossen sein?
Vor der Lieferung sollten mindestens die folgenden Arbeiten fertiggestellt sein. Noch offene Außenarbeiten dürfen die Aufstellung nicht behindern.
- Fundamentbau einschließlich Maß- und Höhenkontrolle
- Ausreichende Aushärtung und Freigabe der Fundamente
- Herstellung der Kranstellfläche
- Vorbereitung der Lkw-Zufahrt
- Freihalten der Hub- und Montagebereiche
- Vorbereitung von Wasser, Abwasser und Elektrik
- Gegebenenfalls Straßensperrung oder Halteverbotszone
- Sichere Zugänge und Parkmöglichkeiten für das Montageteam
Wann müssen die Fundamente fertig sein?
Contain-us plant die Betonage normalerweise spätestens ungefähr eine Woche vor der Lieferung ein.
Dieser Zeitraum ist ein organisatorischer Mindestpuffer. Ob der Beton tatsächlich ausreichend belastbar ist, muss vom Fundamentbauer beziehungsweise der verantwortlichen Fachplanung bestätigt werden. Kaltes Wetter oder besondere Betonsorten können eine längere Zeit erforderlich machen.
Die Maß- und Höhenkontrolle sollte so früh erfolgen, dass mögliche Korrekturen noch vor dem Liefertermin umgesetzt werden können. Welche Gründung dein Projekt überhaupt braucht, steht im Beitrag Welche Fundamente braucht ein Modulhaus?
Müssen Wasser, Abwasser und Elektrik bereits vorbereitet sein?
Idealerweise ja - Leitungsgräben lassen sich gut zusammen mit den Fundament- und Erdarbeiten herstellen.
Die endgültige Verbindung zum Modul erfolgt nach der Aufstellung durch die zuständigen Fachbetriebe. Anschlüsse können auch später hergestellt werden, verursachen dann aber möglicherweise zusätzliche Erd- und Koordinationsarbeiten. Wie Übergabepunkte, Gefälle und Anschlusswert im Einzelnen geplant werden, steht im Beitrag Wie werden Wasser, Abwasser und Elektrik am Grundstück vorbereitet?
- Frischwasserleitung
- Abwasserleitung mit geplantem Gefälle
- Stromzuleitung
- Internet- und Datenleitungen
- gegebenenfalls Heizungs- oder weitere Medienleitungen
Wie werden die Anschlusspunkte festgelegt?
Die Positionen richten sich nach Grundriss, Technikbereichen und den vorhandenen Leitungen auf dem Grundstück.
Bei Contain-us können die Übergabepunkte am Modul im Rahmen der Planung weitgehend frei festgelegt werden. Wasser, Abwasser und Elektro werden möglichst sinnvoll gebündelt, damit Leitungswege kurz und gut zugänglich bleiben.
Vor Beginn der Erdarbeiten erhalten die Beteiligten die benötigten Planmaße. Ungeplante Leitungsdurchführungen durch tragende Fundamentkörper werden vermieden.
Muss das Gelände rund um das Modul bereits fertig gestaltet sein?
Nein. Die endgültige Gartengestaltung erfolgt normalerweise nach Lieferung und Montage.
Vorher müssen nur die Bereiche fertig sein, die für Fundamente, Anschlüsse, Kran und Transport benötigt werden. Empfindliche fertige Oberflächen können durch schwere Fahrzeuge beschädigt werden und sollten deshalb möglichst spät hergestellt werden.
Nach der Montage können Gelände, Kiesstreifen, Wege und Bepflanzung an die endgültige Gebäudehöhe angepasst werden.
Können Terrasse und Außenanlagen vorher gebaut werden?
Terrassen sollten in der Regel erst nach dem Aufstellen des Moduls fertiggestellt werden. Ihre Höhe muss exakt an Türen, Fassadenunterkante und fertiges Geländeniveau angepasst werden.
Außerdem darf eine Terrasse den Kranhub, die Fassadenmontage oder spätere Anschlussarbeiten nicht behindern.
Einzelne weiter entfernte Außenanlagen können vorher entstehen, wenn sie außerhalb der Fahr-, Kran- und Arbeitsbereiche liegen und ausreichend geschützt werden.
Wie werden Zufahrt und Kranstellplatz vorbereitet?
Der Untergrund muss Lkw- und Kranlasten sicher aufnehmen können. Rasen oder lockerer Mutterboden reichen dafür normalerweise nicht aus.
Je nach Grundstück kann eine verdichtete Schotterfläche, eine tragfähige befestigte Zufahrt oder ein speziell vorbereiteter Stellplatz notwendig sein. Die erforderliche Ausführung stimmt Contain-us mit Spedition und Kranunternehmen ab.
Auch Abstände zu Böschungen, Baugruben, Leitungen und Gebäuden müssen berücksichtigt werden.
Wer kontrolliert die Vorbereitungen?
Die Fundamentausführung wird zunächst vom beauftragten Fundamentbauer kontrolliert. Contain-us prüft zusätzlich die für die Modulaufstellung relevanten Maße, Höhen und Zugangsbedingungen.
Vor der Lieferung findet eine Abstimmung anhand der Projektcheckliste statt. Bei Bedarf wird das Grundstück noch einmal vor Ort besichtigt.
Auch Spedition und Kranunternehmen können zusätzliche Angaben oder Nachweise zur Zufahrt und Bodenbelastbarkeit verlangen.
Welche Checkliste erhält der Kunde?
Der Kunde erhält diese Punkte vor dem Liefertermin, damit offene Aufgaben rechtzeitig erledigt werden können.
- Fundamentplan umgesetzt
- Höhen und Diagonalen kontrolliert
- Beton freigegeben
- Leitungsübergaben vorbereitet
- Zufahrt frei und tragfähig
- Kranstellfläche fertig
- Hindernisse im Hubbereich entfernt
- Genehmigungen und Sperrungen organisiert
- Ansprechpartner erreichbar
- Montagebereich zugänglich
Was passiert, wenn das Grundstück nicht fertig ist?
Kann der Lkw nicht zufahren, der Kran nicht sicher stehen oder das Modul nicht auf fertige Fundamente gesetzt werden, ist eine Auslieferung am geplanten Termin nicht möglich.
Kleine Restarbeiten, die Lieferung und Sicherheit nicht beeinträchtigen, können nach der Aufstellung erfolgen. Kritische Voraussetzungen müssen vollständig erfüllt sein.
Fahrzeug, Kran und Montageteam werden fest disponiert. Durch eine kurzfristige Verschiebung können deshalb zusätzliche Kosten entstehen. Contain-us kontrolliert den Vorbereitungsstand rechtzeitig vor dem Termin.
Fazit: Der Liefertag beginnt Wochen vorher
Eine reibungslose Modulmontage hängt von der Grundstücksvorbereitung ab. Fundamente, Zufahrt, Kranstellplatz und technische Anschlüsse müssen rechtzeitig geplant und kontrolliert werden.
Die endgültige Gartengestaltung und Terrasse sollten dagegen meist erst nach der Aufstellung erfolgen. So bleiben Arbeitsflächen frei und alle Höhen können an das tatsächlich platzierte Modul angepasst werden.
Häufig gestellte Fragen
Muss das Grundstück vollständig eben sein?
Wie lange vor der Lieferung müssen die Fundamente betoniert sein?
Soll die Terrasse vor oder nach der Lieferung gebaut werden?
Was passiert, wenn eine Vorbereitung nicht rechtzeitig fertig wird?
Müssen die Anschlüsse schon vor der Lieferung liegen?
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Mit Fundamentplan und Grundstückscheckliste bereiten wir gemeinsam alle Voraussetzungen für den Liefertag vor.
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